MARION Yvan : A vendre maison 9 pièce(s) à Beaumont 200m² 319 000€ - Achat / Vente | MARION Yvan OptimHome BRIOUDE Maisons mazeyrat d'allier , Maisons thoras , Maisons langeac , Maisons fontannes , Maisons saugues , Maisons saint flour Vous méritez l'exclusivité ! A vendre MAISON DE MAITRE avec 180000 m2 ( 1,8 ha ) de pairie, jardin, le tout clos, plat et arboré. Cette propriété, RARE, est située à 4 kms de BRIOUDE, à l'extérieur d'un hameau, calme, proche de la RN 102 mais sans aucune nuisance sonore et à seulement une altitude de 400 m L'accès se fait par un chemin communal goudronné mais qui s'arrête à la maison, d'où, AUCUN PASSAGE .. L'exposition principale est SUD / SUD OUEST, ainsi que la vue imprenable et panoramique sur les prairies proches mais aussi sur les monts, plus éloignés, du livradois. LA MAISON, ENTIÈREMENT RESTAURÉE, offre une surface habitable de 200 m2 environ avec tout le confort, chauffage par aérothermie très économique et NEUF, double vitrage, isolation, cuisine aménagée, etc... Les annexes, ATTENANTES et COMMUNICANTES, peuvent offrir un agrandissement de 60 m2 au rez de chaussée avec une pièce aménageable selon vos gout et besoin, à moindre frais ( structure en super état, baie vitrée existante, ..) mais aussi, à l'étage, en aménageant la grange de 120 m2 en salle de jeu, pièce à vivre, chambre d'hôtes, etc.. d'autant que son accès est indépendant et en rez de jardin par l'arrière de la maison, sans escalier. LA PRAIRIE, attenante, close, est en plaine de LIMAGNE, et sa surface d'1,4 hectare riche en herbe, peut nourrir facilement plusieurs chevaux.. La cour d'environ 400 m2,devant la maison est joliment arborée, fleurie,close de mur pierre, avec piscine couverte, ouvrante, sécurisée, et SANS VIS A VIS.. VRAIMENT RARE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830037063386 / 393772 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE MAITRE SUR 1,8 HECTARE

A vendre MAISON DE MAITRE avec 180000 m2 ( 1,8 ha ) de pairie, jardin, le tout clos, plat et arboré.

Cette propriété, RARE, est située à 4 kms de BRIOUDE, à l'extérieur d'un hameau, calme, proche de la RN 102 mais sans aucune nuisance sonore et à seulement une altitude de 400 m

L'accès se fait par un chemin communal goudronné mais qui s'arrête à la maison, d'où, AUCUN PASSAGE ..

L'exposition principale est SUD / SUD OUEST, ainsi que la vue imprenable et panoramique sur les prairies proches mais aussi sur les monts, plus éloignés, du livradois.

LA MAISON, ENTIÈREMENT RESTAURÉE, offre une surface habitable de 200 m2 environ avec tout le confort, chauffage par aérothermie très économique et NEUF, double vitrage, isolation, cuisine aménagée, etc...

Les annexes, ATTENANTES et COMMUNICANTES, peuvent offrir un agrandissement de 60 m2 au rez de chaussée avec une pièce aménageable selon vos gout et besoin, à moindre frais ( structure en super état, baie vitrée existante, ..)

mais aussi, à l'étage, en aménageant la grange de 120 m2 en salle de jeu, pièce à vivre, chambre d'hôtes, etc..

d'autant que son accès est indépendant et en rez de jardin par l'arrière de la maison, sans escalier.

LA PRAIRIE, attenante, close, est en plaine de LIMAGNE, et sa surface d'1,4 hectare riche en herbe, peut nourrir facilement plusieurs chevaux..

La cour d'environ 400 m2,devant la maison est joliment arborée, fleurie,close de mur pierre, avec piscine couverte, ouvrante, sécurisée, et SANS VIS A VIS..

VRAIMENT RARE !!!





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830037063386 / 393772 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    18000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
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Mentions légales
MARION Yvan 32 bis Rue de la Gazelle - 43100 BRIOUDE Agent commercial - RSAC: 41121973600047 - Ville du greffe: LE PUY EN VELAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.