MARION Yvan : A vendre maison 4 pièce(s) à Saulzet le froid 75m² 116 000€ - Achat / Vente | MARION Yvan OptimHome BRIOUDE Maisons thoras , Maisons mazeyrat d'allier , Maisons saugues , Maisons saint flour , Maisons siaugues sainte marie , Maisons saulzet le froid Vous méritez l'exclusivité ! A VENDRE MAISON PIERRES dans un village calme et SANS NUISANCE d'environ 180 habitants, GROS ?UVRE ENTIÈREMENT RESTAURÉ, fenêtres neuves double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et SUPER isolation murs et combles de moins de 4 ans, électricité aux normes avec RADIATEURS ÉCONOMIQUES CALOPORTEURS NEUFS ( consommation annuelle tout compris 200 euros !! ),etc.. Reste à faire quelques finitions dans le salon et la salle de bains à rafraichir éventuellement. Au REZ DE CHAUSSÉE, une cuisine équipée de 10 m2 communique avec la véranda et le salon de 25 m2. Un conduit de cheminée est existant avec gainage aux normes, prévu pour un poêle à bois ou granules. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau sont prêts à être habités. Le terrain de 400 m2 est clos, arboré et aménagé avec une cabane en parfait état et un abri recouvert de PANNEAUX SOLAIRES.... OFFRANT A LA MAISON UN RAPPORT DE 1000 EUROS ( en moyenne ) PAR AN payés par l'EDF au propriétaire et, bien sur, VOUS POURREZ BÉNÉFICIER DE CET AVANTAGE !!!! La maison est exposée PLEIN SUD, avec vue dégagée sur une aire de jeu et le village pittoresque. LES PLUS, sa proximité avec CLERMONT, ( env 20mn ), mais aussi avec les lacs d'AYDAT et LA CASSIERE( à 5 mns), du LAC CHAMBON à 15 kms et..des forêts à champignons très proches... Sans oublier la taxe foncière à SEULEMENT 228 EUROS/ AN , l'eau du réseau provenant d'une source naturelle à moins d'un euros le m3 !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830035913948 / 386315 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROCHE CLERMONT

A VENDRE MAISON PIERRES dans un village calme et SANS NUISANCE d'environ 180 habitants, GROS ?UVRE ENTIÈREMENT RESTAURÉ, fenêtres neuves double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et SUPER isolation murs et combles de moins de 4 ans, électricité aux normes avec RADIATEURS ÉCONOMIQUES CALOPORTEURS NEUFS ( consommation annuelle tout compris 200 euros !! ),etc..

Reste à faire quelques finitions dans le salon et la salle de bains à rafraichir éventuellement.

Au REZ DE CHAUSSÉE, une cuisine équipée de 10 m2 communique avec la véranda et le salon de 25 m2. Un conduit de cheminée est existant avec gainage aux normes, prévu pour un poêle à bois ou granules.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau sont prêts à être habités.

Le terrain de 400 m2 est clos, arboré et aménagé avec une cabane en parfait état et un abri recouvert de PANNEAUX SOLAIRES....

OFFRANT A LA MAISON UN RAPPORT DE 1000 EUROS ( en moyenne ) PAR AN payés par l'EDF au propriétaire et, bien sur, VOUS POURREZ BÉNÉFICIER DE CET AVANTAGE !!!!

La maison est exposée PLEIN SUD, avec vue dégagée sur une aire de jeu et le village pittoresque.

LES PLUS, sa proximité avec CLERMONT, ( env 20mn ), mais aussi avec les lacs d'AYDAT et LA CASSIERE( à 5 mns), du LAC CHAMBON à 15 kms et..des forêts à champignons très proches...

Sans oublier la taxe foncière à SEULEMENT 228 EUROS/ AN , l'eau du réseau provenant d'une source naturelle à moins d'un euros le m3 !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830035913948 / 386315 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30
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Mentions légales
MARION Yvan 32 bis Rue de la Gazelle - 43100 BRIOUDE Agent commercial - RSAC: 41121973600047 - Ville du greffe: LE PUY EN VELAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.